Huis te koop - Mersch RBV74025

Rue Bouvart 7519 Mersch

1 462 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Bouvart 7519 Mersch

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Mersch, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een aantrekkelijke locatie. Deze huis voor sale biedt een royale woonoppervlakte van 174 m², met een totale oppervlakte van 222 m² en staat op een perceel van 4,54 are. Het is een ideaal familiehuis met diverse ruimtes die volledig afgestemd kunnen worden op uw wensen en behoeften. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten, en twee badkamers die zorgen voor comfort en gemak. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en toegang tot een terras en tuin voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast vindt u een apart toilet, berging, wasruimte en een garage voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog eens een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een suite met dressing en eigen badkamer, perfect voor extra privacy. De woning is voorzien van moderne energiebesparende eigenschappen, waaronder een EPC-waarde van A, wat wijst op een uiterst energiezuinige constructie. De woning wordt verwarmd met niet-gespecificeerde systemen, maar beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen voor comfort. Buiten beschikt u over één parkeerplaats, ideaal voor bewoners of bezoekers. Het perceel ligt op een rustige en gunstige locatie in Mersch, weg van overstromingsrisico’s en met goede bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.462.000 euro inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 . Dit bijzondere huis biedt ruimte voor een comfortabele levensstijl in een aantrekkelijke omgeving en wacht op de juiste eigenaar die het volledige potentieel ervan wil benutten. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 462 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

222 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74025 Ref. verkoper: 13 BOUVART 2004 LK Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

732 m 4' 1 km 1' 52'' 740 m 9' 740 m 9'

Musea

Musée Gaspar

25,2 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Adolphe Bouvart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder