Huis te koop - Mersch RBV74727

Ontdek deze prachtige semi-geschakelde woning gelegen in de rustige en groene omgeving van Mersch, een parel in het hart van Luxemburg. Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² op een ruime grond van 4,54 are, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, en bevat alle moderne voorzieningen die het leven aangenaam maken. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een berging en een open leefruimte die bestaat uit een salon, eetkamer en keuken. De grote schuifdeuren openen naar een terras en tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast biedt de woning een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten voor nog eens twee auto's. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer, terwijl de tweede verdieping is ingericht als bureau of extra slaapkamer met een master bedroom inclusief dressing en badkamer. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €1.462.000, inclusief btw, met de optie voor een hogere btw-tarief bij investeringsdoeleinden. Gelegen in een prestigieus nieuwbouwwijk "Rue Bouvart", bevindt deze woning zich op de heuvels van Mersch, in een rustige en residentiële omgeving. Mersch zelf ligt centraal in Luxemburg, strategisch tussen de hoofdstad Luxemburg-Stad en het noorden van het land, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en professionals die willen genieten van het beste van twee werelden: de levendige stedelijke levensstijl en de rust van een natuurlijke omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u de lokale winkels, supermarkten zoals Topaze en Listo, talrijke restaurants, cafés, medische centra en sportfaciliteiten. Het gemeentelijk park van 13 hectare met groene zones en een klein meer biedt volop mogelijkheden voor recreatie, joggen en ontspanning in de natuur. Daarnaast beschikt Mersch over een rijk cultureel aanbod met onder andere het Mierscher Kulturhaus, bibliotheek en het nationale literatuurcentrum. Voor waterliefhebbers is het nabijgelegen Krounebierg-centrum ideaal met zwembaden, wellnessfaciliteiten en outdoor sportsen. De uitstekende mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van het treinstation, de snelweg A7 en diverse regionale buslijnen, waardoor snelvaarverbindingen naar Luxemburg-Stad (ongeveer 20-25 minuten) en andere belangrijke steden gegarandeerd zijn. De regio biedt uitgebreide onderwijsmogelijkheden met moderne basisscholen, middelbare scholen zoals Lycée Ermesinde en internationale opties zoals de Mersch Anne Beffort School. Kortom, deze woning combineert luxe, comfort en een uitstekende ligging voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering in Luxemburg. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder