Huis te koop - Mersch RBV79856

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 4,54 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een totale oppervlakt van circa 222 m², waarvan een woonoppervlakte van ongeveer 174 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.462.000 euro, inclusief BTW, en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en gestructureerde woning binnen een residentiële en veilige buurt. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel, met op de begane grond een ruime inkomhal, een gastentoilet, een wasruimte, een berging, en een open leefruimte bestaande uit woonkamer, eetkamer en keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Het garagegebouw biedt plaats voor twee auto's, met een extra parkeerplaats buiten voor nog eens twee voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Boven vindt u drie slaapkamers, een technische ruimte, een tweede toilet en een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Op de bovenste verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met dressing en badkamer, die perfect kan dienen als master suite of privéruimte. Het interieur is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een EPC-certificaat op A-niveau, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De woning staat in een rustige, residentiële buurt die zich op de hoogte van Mersch bevindt. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en culturele centra. Mersch zelf ligt strategisch tussen de hoofdstad Luxemburg en het noorden van het land, met uitstekende vervoersverbindingen via de nabijgelegen trein- en buslijnen en snelwegen. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en natuur van een kleine stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Mersch beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals het grote gemeentelijke park met wandelpaden en waterpartijen of het Krounebierg-centrum met sport- en wellnessfaciliteiten. Daarnaast biedt de regio tal van buitensportactiviteiten en wandelroutes langs de Eisch en Alzette. Voor gezinnen is er een breed aanbod aan scholen, variërend van basisscholen tot middelbare scholen en internationale instellingen zoals de Lycée Ermesinde en de internationale school Mersch Anne Beffort. Dankzij de goede mobiliteit via de nabije treinstations en snelwegen is het gemakkelijk om vanaf deze woning snel naar Luxemburg-Stad of andere delen van het land te reizen. Wilt u deze uitzonderlijke woning in Mersch ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder