Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Deze ruime woning bevindt zich in een nieuw aangelegde wijk “Rue Bouvart”, strategisch gelegen op de heuvels achter de hoofdstraat, en biedt een woonoppervlakte van circa 174 m² op een perceel van 4,54 are. De volledige woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 222 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over moderne voorzieningen die perfect inspelen op de behoeften van een gezin. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime entreehal, gevolgd door een praktische indeling met een gastentoilet, een ruime wasruimte, en een berging. De open leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een moderne keuken die naadloos aansluiten op het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De tuin is gericht op het zuiden, wat volop zonlicht garandeert, en wordt compleet gemaakt door een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmaaltijden en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's en extra buitenparkeerplaatsen voor nog eens twee voertuigen, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer voorzien van alle comfort. De tweede verdieping biedt ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte, en een hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer. Het geheel is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid en energie-efficiëntie, inclusief toegankelijke ingangen en een EPC-certificaat in klasse A. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen: nabijgelegen winkels, supermarkten zoals Topaze en Listo, horeca, sportfaciliteiten, culturele centra en een uitgebreide infrastructuur maken dit gebied zeer aantrekkelijk. Het goede openbaar vervoer met treinverbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten zorgt bovendien voor snelle bereikbaarheid. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €1.462.000, inclusief btw, en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of een comfortabel thuis dat perfect aansluit op uw levensstijl, deze woning in Mersch combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan