Huis te koop - Mersch RBV89796

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gelegen in het nieuwe woonproject “Rue Bouvart”, bevindt de residence zich op een terrein van 4,54 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 222 m². Bijzonder aan deze woning is de royale indeling die zorgt voor een praktische en comfortabele levensstijl. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een gastentoilet, een wasruimte, een bergruimte en een open leefruimte die bestaan uit de woonkamer, de eetkamer en de keuken. De grote ramen bieden veel natuurlijk lichtinval, terwijl de terrasdeur u rechtstreeks naar de tuin brengt – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De garage voor twee voertuigen en de extra parkeergelegenheid buiten maken dat auto’s gemakkelijk kunnen worden gestald. Boven heeft deze woning drie slaapkamers en een badkamer met een apart toilet. De master bedroom beschikt over een dressing en een eigen badkamer met douche, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor het hele gezin. Op de eerste verdieping is er ook nog een extra kamer die ingericht kan worden als kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van toegangsrechten voor mindervaliden en wordt geleverd met energieprestatiecertificaat EPC-referentie A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De afwerking en uitrusting garanderen dat u direct kunt intrekken in een modern en functioneel woonhuis dat klaar is voor gebruik. De ligging van deze residentie in Mersch is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Mersch ligt centraal in Luxemburg, op korte afstand van zowel de hoofdstad als Nord-Luxemburg. Het dorp biedt een uitstekende infrastructuur met winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en culturele faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus. Daarnaast liggen scholen, kinderopvang en educatieve instellingen binnen handbereik, waardoor gezinnen hier vele voordelen vinden. Dankzij het goede wegennet, de nabijheid van het treinstation en de uitgebreide busverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle toegang tot Luxemburg-stad, Kirchberg en andere belangrijke bestemmingen. Het groene omliggende landschap nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur, terwijl de nabijheid van parken en recreatiegebieden voor ontspanning zorgen. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €1.462.000 inclusief btw, wat een prijswaarbeschikking biedt voor een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Indien u interesse heeft in dit exclusieve aanbod en meer wilt weten of een bezichtiging wenst te plannen, neemt u dan gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 30 1 . Dit is uw kans om in een modern, comfortabel huis te wonen op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder