Huis te koop - Mersch RBV96154

Ontdek deze prachtige woning in het rustige en groene deel van Mersch, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel gezinshuis. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een terrein van 4,54 are, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en een totale oppervlakte van circa 222 m². Het huis biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een berging, waardoor het huis zeer functioneel is. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen een open leefruimte die naadloos overgaat in de terras- en tuinruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De garage voor twee auto's en de extra parkeerplaats buiten bieden voldoende ruimte voor voertuigen, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor bewoners met autovoorzieningen. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een luxueuze badkamer met douchecabine en toilet. De bovenverdieping telt ook een aparte technische ruimte en een extra kamer die gebruikt kan worden als bureau of ontspanningsruimte. De master bedroom beschikt over een dressing en een privébadkamer, wat het comfort van deze woning nog verhoogt. Het gebouw is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning is momenteel niet verhuurd en maakt deel uit van het nieuwe lotissement "Rue Bouvart", dat zich op de hoogte van Mersch bevindt, in een rustige residentiële omgeving met natuurlijke omgevingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging van deze woning biedt talloze voordelen: Mersch ligt centraal in Luxemburg, dicht bij zowel de hoofdstad als de noordelijke regio's. De nabijheid van winkels, supermarkten zoals Topaze en Listo, diverse horeca, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus maken van deze locatie een uitstekende keuze voor gezinnen die comfort en levendige gemeenschapsvoorzieningen waarderen. Met een goede bereikbaarheid via de treinlijnen en snelwegen ben je binnen ongeveer 20 tot 25 minuten in Luxemburg-Stad of andere grote steden in het land. Voor ouders met kinderen zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra in de omgeving, variërend van basisscholen tot hogere scholen zoals het Lycée Ermesinde en de internationale school Mersch Anne Beffort. Al deze factoren maken deze woning niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een slimme investering in een welvarende regio waar kwaliteit van leven centraal staat. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.462.000, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 30 1 . Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Mersch, dat alle wensen van een comfortabel gezinsleven vervult. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder