Deze prachtige halfopen woning te koop in Mersch combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 222 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², biedt deze woning ruime leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en bergruimte, evenals een open leefruimte bestaande uit woonkamer, eetkamer en keuken die toegang geven tot een gezellige tuin en terras. De woning beschikt bovendien over een garage geschikt voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u een hal met technische ruimte, drie comfortabele slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer. De tweede verdieping is ingericht als polyvalente ruimte met een hal, een bureel en een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Deze woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een hoog energieprestatiepeil. Het geheel is gelegen op een perceel van 4,54 are binnen de nieuwe residentiële verkaveling “Rue Bouvart”, waar moderniteit en harmonie in het straatbeeld centraal staan. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, medische diensten en sportfaciliteiten. Dit alles maakt Mersch tot een levendige gemeente met de charme van een groene leefomgeving. De verbindingen zijn uitstekend met een treinstation en bushaltes op enkele minuten, en snelle toegang tot de A7-autosnelweg waardoor steden als Luxembourg, Kirchberg en Diekirch vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is de vraagprijs vastgesteld op 1.462.000 euro (3% BTW). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via
Contact of telefonisch op
Tel +352 45 71 30 1 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan