Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te Mersch wordt aangeboden voor de prijs van 1.419.000 euro (3% BTW). De woning is gelegen aan Rue Adolphe Bouvart 12, op een perceel van 3,99 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m². De woning heeft vier slaapkamers en beschikt over twee toiletten, een badkamer en een aparte douchecabine. Het interieur omvat daarnaast een wasruimte en een praktische indeling met verschillende hallen, waaronder een inkomhal, een technische ruimte en een bureau op de tweede verdieping. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte die bestaat uit een woonkamer en eetkamer, met aansluitend een terras en tuin. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een garage geschikt voor één auto, aangevuld met een buitenparkeerplaats. De constructie is recent en voldoet aan hoge energienormen, zoals blijkt uit het EPC-certificaat met de referentie A. De woning is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, dankzij de ruime vertrekken en de aanwezigheid van zowel binnen- als buitenparkeerfaciliteiten. Het nieuwbouwproject "Rue Bouvart" biedt een rustige en groene woonomgeving. Dankzij de doordachte indeling en moderne afwerking vormt deze woning een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige locatie met voldoende ruimte en comfort in het centrum van Luxemburg. Mersch zelf is strategisch gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg en combineert een levendige kleine stadssfeer met een natuurlijke, rustige omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca, medische voorzieningen en sportinfrastructuur. Het gemeentelijk park van 13 hectare met grote groene zones en een vijver biedt tal van recreatiemogelijkheden. De mobiliteit is uitstekend dankzij het nabijgelegen station met treinverbindingen naar Luxemburg-Stad in ongeveer twintig minuten. Ook zijn er talrijke buslijnen en vlotte autoverbindingen via de A7. Voor verdere informatie of voor het ontvangen van documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per mail op Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Bouvart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Toerisme
Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan