Huis te koop - Mersch RBW28887

12, Rue Adolphe Bouvart 7519 Mersch

1 422 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
12, Rue Adolphe Bouvart 7519 Mersch

Beschrijving

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 221 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, aparte toiletruimte, wasplaats en berging, alsook een open leefruimte met zithoek, eetkamer en keuken die uitgeven op een terras en tuin. De woning beschikt over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een technische ruimte, een tweede toilet en een badkamer met douche terug te vinden. De tweede verdieping omvat een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau of extra zitplaats, plus de ruime master bedroom met dressing en eigen badkamer. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart in het rustige en groene Mersch geniet deze woning van een aangename, residentiële omgeving. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad en het noorden van het land, en combineert dynamiek met een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van natuur en voorzieningen. Dichtbij zijn diverse winkels, supermarkten en restaurants te vinden, evenals medische praktijken, sportfaciliteiten en gemeentelijke infrastructuren. Het stadscentrum van Mersch biedt een uitgebreid commercieel aanbod en talrijke recreatiemogelijkheden voor het hele gezin. Daarnaast zijn grote groene zones zoals het gemeentelijk park met haar vijver ideaal voor ontspanning en sport in openlucht. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact €1.422.000 inclusief 3% btw. Deze halfopen woning maakt deel uit van de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart", die moderne wooneenheden aanbiedt in een harmonieuze wijk. Voor bijkomende informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op Tel +352 621 160 957 of per e-mail via Contact . Deze woning combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwalitatieve afwerking in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 422 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

221 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28887 Ref. verkoper: Lot 05 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

715 m 4' 761 m 1' 16'' 723 m 9' 723 m 9'

Musea

Musée Gaspar

25 km 25'

Toerisme

Wonen bij Rue Adolphe Bouvart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder