Huis te koop - Mersch RBW31309

Deze moderne en ruime halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van circa 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gelegen op een perceel van 4,01 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master bedroom met dressing en eigen douchekamer. Daarnaast is er één badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte. De leefruimte omvat een open plan woonkamer met eetgedeelte en keuken, die via de terrasdeuren toegang biedt tot de zonnige tuin en het aangename terras. Dit eigendom is tevens uitgerust met toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Praktisch gezien omvat deze residentie ook een garage geschikt voor één wagen en één buitenparkeerplaats. De woning is standaard voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De verkoopprijs bedraagt €1.398.000 inclusief 3% btw, waarbij een alternatief btw-tarief van 17% mogelijk is voor investeerders. Dit recente project maakt deel uit van de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart", die zich kenmerkt door een rustig en groen woonmilieu, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, moderne voorzieningen en een kwalitatieve woonomgeving. Gelegen in het centrum van Mersch, geniet deze locatie van een uitzonderlijke combinatie van rust en nabijheid van alle faciliteiten. Mersch is strategisch gelegen tussen de hoofdstad en het noorden van het Groothertogdom Luxemburg, met snelle verbindingen via openbaar vervoer en autosnelwegen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en horecazaken, evenals medische diensten en sportfaciliteiten. Bovendien biedt de gemeente tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder het uitgestrekte stadspark van 13 hectare met groen zones en waterpartijen, alsook een rijk cultureel leven met theaters en bibliotheken. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en opvangmogelijkheden beschikbaar in de buurt. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, kan u contact opnemen met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder