Deze ruime en moderne halfopen bebouwing is gelegen in de rustige en groene omgeving van Mersch, aan de Rue Adolphe Bouvart 12. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en is gebouwd op een perceel van 4,02 are. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en technische ruimte, evenals een ruime leef- en eetkamer met open keuken die uitkomt op het terras en de tuin. Verder beschikt deze residentie over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, een extra badkamer met douche, een garage met plaats voor één wagen en een buitenparkeerplaats. Het pand combineert comfort met functionaliteit en is toegankelijk voor mindervaliden. De aanwezigheid van een tuin en terras zorgt voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Met één badkamer, een aparte douchecabine en een toilet is het praktischer ingericht voor een gezin of meerdere bewoners. De prijs voor deze woning bedraagt 1.398.000 euro, inclusief 3% btw. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” geniet u van een rustige woonomgeving op de hoogtes van Mersch. Deze strategische locatie biedt een perfecte balans tussen nabijheid van het stadscentrum met al zijn voorzieningen en de rust van een residentiële buurt. Mersch zelf is een dynamische gemeente met tal van winkels, horecazaken, medische diensten en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen met trein en bus bent u in ongeveer 20 minuten in Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Bouvart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mersch", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan