Huis te koop - Mersch RBW33264

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch combineert moderne architectuur met een uitstekende functionele indeling, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m², gesitueerd op een perceel van 4,01 are. Het huis omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer op de tweede verdieping, en een bijkomend bureau of hal op dezelfde verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een berging, naast de open leefruimte met keuken, eet- en zithoek, die uitmondt op een zonnige terras en tuin. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers, een technische ruimte, een badkamer met douche en een extra toilet, waardoor dit eigendom ideaal is voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning beschikt tevens over een garage geschikt voor één auto en één buitenparkeerplaats, wat praktische parkeeroplossingen biedt. Voor mensen met mobiliteitsbeperkingen is er een toegankelijke toegang voorzien. Dit eigentijdse huis is uitgerust met een energieprestatiecertificaat klasse A, wat duidt op een hoog energierendement en comfort. De ligging in de rustige en groene residentiële buurt achter de Rue Bouvart biedt niet alleen rust en veel zonlicht maar ook directe nabijheid van alle nodige voorzieningen, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. Daarnaast is het pand momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Mersch is een strategische locatie in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, die het beste van een levendige kleine stad verbindt met een natuurlijke omgeving. In de directe omgeving vindt u winkels, diverse horecazaken, medische voorzieningen, sportinfrastructuur en tal van gemeentelijke diensten. De nabijgelegen parken, culturele centra en sportfaciliteiten zorgen voor een gevarieerd vrijetijdsaanbod voor het hele gezin. Ook qua mobiliteit scoort deze locatie hoog met het treinstation van Mersch op enkele minuten afstand en snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden via de A7-autosnelweg. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.422.000 euro (3% btw). Voor meer informatie of het ontvangen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder