Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van circa 174 m² binnen een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². De woning is gelegen op een perceel van 4,50 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten, een wasruimte en een garage voor één auto, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een berging en een open leefruimte waarin wonen, eten en koken naadloos samenkomen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangelegde tuin en het terras, wat bijdraagt aan een aangenaam binnen-buitengevoel. Op de bovenste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau en een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Deze woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” in Mersch, gesitueerd in een rustige, groene woonomgeving op de hoogten van de stad. De locatie combineert kalmte en veel zonlicht met directe nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mersch is strategisch gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad en het noorden van het land, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een aangename leefkwaliteit. Nabij de verkaveling vindt u diverse winkels, commerciële centra zoals Topaze en Listo, horecazaken, medische praktijken en sportfaciliteiten. Het stadscentrum biedt daarnaast talrijke recreatiemogelijkheden en culturele activiteiten, waaronder het Mierscher Kulturhaus en de Mierscher Lieshaus bibliotheek. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.457.000 euro exclusief btw (3%), met een alternatief btw-tarief van 17% voor investeerders aan 1.507.000 euro. De woning is niet verhuurd en voldoet aan de energieprestatieregelgeving met een gunstige EPC-classificatie A. Toegankelijkheid voor mindervaliden is gegarandeerd, wat het wooncomfort verhoogt voor een breed publiek. Voor meer informatie of om gedetailleerde documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon
Tel +352 621 160 957 of per e-mail
Contact . Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van modern wonen in een harmonieuze en goed bereikbare Belgische gemeente.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan