Deze uitstekend gelegen halfopen gezinswoning in Mersch wordt aangeboden aan €1.462.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 174 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 4,50 are en beschikt over een praktische indeling over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een bergruimte, naast de open leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken in elkaar overlopen. Via de leefruimte is er toegang tot een terras en een tuin, wat zorgt voor aangename buitenruimtes. Bovendien is er een garage voorzien die plaats biedt aan twee wagens en een extra buitenparkeerplaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met technische ruimte, drie slaapkamers, een badkamer met douche en een separaat toilet. De tweede verdieping is ingedeeld met een hal die dienst kan doen als bureau en een ruime master bedroom uitgerust met een dressing en eigen badkamer. De woning is voorzien van aangepaste toegangen voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de classificatie A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” in Mersch, gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving op de hoogte van de gemeente. Dit project combineert rust en zonlicht met de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, medische diensten, scholen en sportfaciliteiten. Mersch zelf biedt een uitstekende levenskwaliteit door haar strategische ligging tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land, evenals haar uitgebreide cultuur- en vrijetijdsaanbod. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Bouvart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mersch", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan