Huis te koop - Mersch RBW40490

Rue Bouvart 7519 Mersch

1 462 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW40490
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Bouvart 7519 Mersch

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch combineert comfort met functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een totale oppervlakte van 222 m² en een woonoppervlakte van 174 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan meerdere leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer op de tweede verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte met toegang tot de aangename tuin en terras, ideaal om binnen- en buitenleven te combineren. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee auto’s. De indeling van de woning is doordacht met aandacht voor leefbaarheid en privacy. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt voor meerdere bewoners. De wasruimte zorgt voor extra comfort en praktische organisatie van het huishouden. De aanwezigheid van een dubbele garage vormt een grote meerwaarde voor wie zijn voertuigen veilig wil stallen. Daarnaast is er buiten nog een parkeerplaats beschikbaar. De plannen van deze woning kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, waardoor u de mogelijkheid heeft om het huis volledig naar eigen smaak te optimaliseren. Gelegen in Mersch, een locatie die bekendstaat om zijn rustige omgeving en goede infrastructuur, combineert deze woning rust met bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.462.000 euro inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Het EPC-label A garandeert bovendien een energie-efficiënt gebouw dat voldoet aan moderne normen. Voor meer informatie over deze exclusieve residentie kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 onder referentie 13 BOUVART 0807 LN. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Mersch te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 462 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

222 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40490 Ref. verkoper: 13 BOUVART 0807 LN Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

732 m 4' 1 km 1' 52'' 740 m 9' 740 m 9'

Musea

Musée Gaspar

25,2 km 26'

Toerisme

Wonen bij Rue Adolphe Bouvart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mersch", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen