Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van circa 221 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 3,99 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarbij het comfort wordt aangevuld met een aparte wasruimte en een garage voor één wagen. Daarnaast is er ook één buitenparkeerplaats voorzien. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een berging, wasplaats en een open leefruimte met zithoek, eetkamer en keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een douchekamer en een tweede toilet. De tweede verdieping is ingericht met een polyvalente hal of bureau en een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Deze eigendom is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject “Rue Bouvart” in Mersch, gesitueerd op de hoger gelegen rustige en groene omgeving achter de Rue Adolphe Bouvart. Dit project geeft de mogelijkheid om te wonen in een harmonieuze en gezinsvriendelijke wijk die moderniteit combineert met de voordelen van een residentiële buurt. De locatie biedt directe nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, diverse horecazaken, medische diensten en sportfaciliteiten. Het centrum van Mersch zelf heeft een uitgebreid commercieel aanbod en talrijke recreatieve mogelijkheden voor het hele gezin. Bovendien ligt er op wandelafstand een uitgestrekt park van 13 hectare met groene zones en een vijver, ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten. Mersch onderscheidt zich door zijn strategische ligging in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Dankzij de gunstige mobiliteit bereikt men snel de hoofdstad via de trein of de nabijgelegen A7-autosnelweg. Ook het openbaar vervoer is goed uitgebouwd met verschillende regionale buslijnen en het station op korte afstand. Voor gezinnen is Mersch aantrekkelijk door het brede educatieve aanbod met moderne lagere scholen, internationale schoolmogelijkheden en verschillende secundaire scholen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact €1.419.000 inclusief 3% BTW. Voor verdere informatie of om documentatie te ontvangen kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of email. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime nieuwbouwwoning in een rustige doch goed bereikbare omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan