Deze ruime halfopen gezinswoning is gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12 in het rustige en groene Mersch, en biedt een totale oppervlakte van circa 221 m², waarvan ongeveer 174 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer met eetruimte en open keuken, een badkamer met douche, twee toiletten en een praktische wasruimte. Verder is er een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat optimaal comfort biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een energiezuinige woning. De indeling van deze woning is zeer functioneel: op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, het gastentoilet, de wasruimte, een berging en een lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin en het terras. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een tweede toilet en een douchebadkamer. Op de tweede verdieping is er nog een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor, alsook de master bedroom met dressing en eigen badkamer. De tuin biedt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Met een ligging in een nieuwbouwproject combineert deze woning modern comfort met een rustige woonomgeving. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom en geniet van een strategische ligging tussen de hoofdstad Luxemburg en het noorden van het land. Dit zorgt voor een ideale combinatie van kleine stadssfeer met een kwalitatieve levensomgeving omringd door natuur. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten, horeca, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het centrum van Mersch biedt bovendien tal van ontspanningsmogelijkheden en culturele activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation met snelle treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en goede busverbindingen. Deze halfopen woning wordt aangeboden aan € 1.419.000 (3% BTW). Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Bouvart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Toerisme
Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan