Deze ruim bemeten gezinswoning te koop in Mersch combineert comfort met een eigentijdse architectuur, gelegen op een perceel van 4,54 are in het nieuwe residentiële project "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van circa 222 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², biedt deze woning een functionele indeling verspreid over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en berging, evenals een open leefruimte die bestaat uit woonkamer, eetkamer en keuken. De woning beschikt verder over een terras, een tuin en een garage met plaats voor twee auto's, aangevuld met een bijkomende buitenparkeerplaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer met douche. De bovenste verdieping is ingericht met een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, alsook een ruime master bedroom voorzien van dressing en een eigen douchekamer. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC klasse A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De ideale combinatie van praktische leefruimtes en comfort maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte in een moderne omgeving. Gelegen in het rustige en groene kader van Mersch, biedt deze residentie talrijke voordelen wat betreft bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom, strategisch geplaatst tussen de hoofdstad Luxemburg en het noorden van het land. De locatie garandeert vlotte verbindingen via spoor en snelwegen, met onder meer de nabijheid van de spoorweghalte en de A7-autosnelweg. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, horecazaken, medische diensten, sportfaciliteiten en culturele centra. Voor natuurliefhebbers zijn er uitgestrekte parken en talrijke wandel- en fietsroutes in het omliggende landschap. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.462.000 euro inclusief 3% btw. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan