Deze moderne, halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een royale woonoppervlakte van 221 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. De ruime leefruimte omvat een gecombineerde woonkamer, eetkamer en keuken die uitkomt op een terras en tuin, wat het geheel een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte geeft. Verder maakt de woning deel uit van het nieuwe verkavelingsproject "Rue Bouvart" en is voorzien van een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat comfortabel parkeren garandeert. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een A-label EPC, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van €1.462.000 inclusief 3% btw. Dankzij de gunstige prijsstelling en praktische indeling is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met een rustige woonomgeving. De woning omvat ook een technische ruimte en een hal op de eerste verdieping, evenals een extra hal/bureau en een ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer op de tweede verdieping. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart in Mersch, bevindt deze woning zich in een residentiële wijk die rust en groen combineert met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en biedt een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Direct in de buurt vindt u winkels, horecazaken, medische diensten, sportinfrastructuur en scholen. De nabijheid van het centrum van Mersch garandeert bovendien talrijke recreatiemogelijkheden en culturele activiteiten. Voor mobiliteit zorgt de goede bereikbaarheid via trein- en busverbindingen, alsook de nabijgelegen A7-autosnelweg. Voor meer informatie of om documentatie aan te vragen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Bouvart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mersch", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Toerisme
Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan