Deze prachtige halfopen woning te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van 209 m² en is gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, in een nieuw verkavelingsproject. Het huis staat op een perceel van 4,02 are en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en eigen badkamer. Het pand omvat een ruime leefruimte met open keuken, eet- en woonkamer, een aparte technische ruimte en wasruimte, een gastentoilet en een badkamer met douche. Dit zorgt voor een aangename en praktische indeling die tegemoetkomt aan de noden van een modern gezin. Op het gelijkvloers vindt u ook een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren comfortabel maakt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Verder is het huis ontworpen om volop te genieten van het rustige en groene karakter van de omgeving, met een zonnige tuin en terras waar u in alle privacy kan ontspannen. De ligging in deze nieuwe verkaveling garandeert rust en een aangename woonomgeving met nabijheid van alle nodige faciliteiten. Mersch heeft een strategische ligging in het hart van het Groothertogdom tussen Luxemburgstad en het noorden van het land. De gemeente combineert het comfort van een dynamische kleine stad met een hoogwaardige natuurlijke omgeving. In de directe omgeving bevinden zich winkels, restaurants, medische voorzieningen, sportgelegenheden en diverse scholen voor alle leeftijden. Tevens zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen, waardoor u vlot de hoofdstad en omliggende regio’s kan bereiken. De vraagprijs bedraagt €1.398.000 inclusief 3% btw. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Bouvart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan