Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor het gezin. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte waar living, eetplaats en keuken in open verbinding staan, een praktische wasruimte en een berging. Via de leefruimte kan u genieten van een terras en een tuin, ideaal om buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een garage geschikt voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren zeer toegankelijk maakt. Het pand is bovendien rolstoeltoegankelijk en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC A). De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, technische ruimte, drie slaapkamers, een douchekamer en een tweede toilet. De tweede verdieping is ingericht als polyvalente ruimte met een hall/bureau en de master bedroom met dressing en badkamer. Dit maakt de woning flexibel inzetbaar voor zowel gezinnen als werk vanuit huis. De ligging binnen het nieuwbouwproject “Rue Bouvart” op een perceel van 3,99 are garandeert rust en groen in een residentiële omgeving. De combinatie van de moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en aandacht voor lichtinval maken dit huis tot een aantrekkelijke investering. Mersch is strategisch gelegen in het hart van Luxemburg met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horecazaken, medische diensten en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Het centrum van Mersch biedt daarnaast talrijke culturele activiteiten en ontspanningsmogelijkheden zoals het gemeentelijk park met vijver en het culturele centrum Mierscher Kulturhaus. De mobiliteit wordt verzekerd door het nabijgelegen treinstation, regionale buslijnen en snelle verbindingen naar de A7-autosnelweg. Met een vraagprijs van 1.419.000 euro (3% BTW) nodigt deze kwaliteitsvolle woning u uit voor verdere informatieaanvraag of een bezoek via contactpersoon Donato Settanni. Neem gerust contact op om dit exclusieve aanbod te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan