Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch combineert comfort met een ruim woonoppervlak van 221 m², waarvan circa 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing en eigen badkamer, en is uitgerust met een aparte badkamer met douchecabine en twee afzonderlijke toiletten. Het huis omvat verder een ruime leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus geïntegreerd zijn, een aparte wasruimte, een berging en een praktische technische ruimte. Dankzij de toegankelijke indeling is deze woning ook geschikt voor mindervaliden. De aanwezigheid van een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen op een perceel van 4,01 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart" in Mersch, een rustige en groene residentiële omgeving op de hoogte van de stad. Geniet er van een terras en een tuin waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht en zonlicht. De bouwkwaliteit wordt bewezen door het gunstige energieprestatiecertificaat EPC A, wat wijst op een efficiënte isolatie en energiegebruik, al is het type verwarming niet gespecifieerd. Met een verkoopprijs van 1.422.000 euro (3% BTW) is deze eigendom een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een harmonieuze buurt. Mersch zelf ligt strategisch tussen het centrum van Luxemburg en het noorden van het land en biedt zo het beste van twee werelden: de charme van een dynamische kleine stad met een rijk aanbod aan handelszaken, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl het omringd wordt door natuur. In de onmiddellijke nabijheid vindt u onder meer diverse supermarkten, horecazaken, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De gemeente staat ook bekend om haar culturele leven en groene parken, ideaal voor ontspanning en sportactiviteiten. Goede mobiliteit wordt gegarandeerd door nabijgelegen treinstation en buslijnen, evenals snelle verbindingen met belangrijke snelwegen. Neem contact op met Donato Settanni via
Tel +352 621 160 957 of
Contact voor meer informatie of om documentatie te ontvangen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan