Huis te koop - Mersch RBW54047

12, Rue Adolphe Bouvart 7519 Mersch

1 398 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
12, Rue Adolphe Bouvart 7519 Mersch

Beschrijving

Deze ruime halfopen woning is gelegen in Mersch, aan de Rue Adolphe Bouvart 12, en wordt aangeboden aan een prijs van 1.398.000 euro. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 209 m² biedt deze residentie een uitgebalanceerde indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom op de tweede verdieping met dressing en een eigen badkamer met douche. Op de begane grond vindt u een inkomhal, toilet, technische ruimte en een wasruimte, evenals een open leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien en toegang geven tot de terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een overloop, drie slaapkamers, een berging en de badkamer met douchecabine. Door het gebruik van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp voldoet de woning aan de modernste normen, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning is daarnaast toegankelijk voor mindervaliden. Verder zijn er zowel een garage met ruimte voor één wagen als een extra parkeerplaats buiten voorzien, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Het geheel bevindt zich op een perceel van ruim 4 are en biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De residentie bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving op de hoogtes van Mersch, op korte afstand van diverse voorzieningen. Mersch is strategisch gelegen in het hart van Luxemburg en combineert een aangename leefomgeving met goede bereikbaarheid naar de hoofdstad en het noorden van het land. Nabijgelegen winkels, supermarkten, medische voorzieningen, sportinfrastructuur en scholen maken deze locatie ideaal voor gezinnen en mensen die comfort en rust waarderen. Voor meer informatie of documentatie over dit aanbod kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 398 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

209 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW54047 Ref. verkoper: Lot 07 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

715 m 4' 761 m 1' 16'' 723 m 9' 723 m 9'

Musea

Musée Gaspar

25 km 25'

Transporten

Wonen bij Rue Adolphe Bouvart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder