Deze halfopen bebouwing te koop in Mersch combineert een moderne architectuur met een comfortabele woonervaring op een perceel van 3,99 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een bergruimte, naast een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos op elkaar aansluiten. De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal om buiten te vertoeven. Daarnaast biedt de woning een garage met plaats voor twee auto’s, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een douchekamer en een tweede toilet. De tweede verdieping is ingericht met een multifunctionele hal die dienst kan doen als bureau, evenals de master bedroom voorzien van een dressing en een eigen badkamer met douche. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.419.000 euro, exclusief BTW; er geldt 3% BTW voor particuliere kopers, terwijl investeerders 17% BTW betalen. De residentie maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “Rue Bouvart” die zich bevindt op de hoogten van Mersch in een rustige en groene woonomgeving. Deze ligging biedt een ideale balans tussen kalmte, zonlicht en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Mersch staat bekend om haar strategische positie in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, tussen hoofdstad en het noorden van het land, waardoor het genieten is van zowel stedelijke dynamiek als natuur en ontspanning. Winkels, medische diensten, sportfaciliteiten en culturele centra bevinden zich op korte afstand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om documentatie te ontvangen via Donato Settanni, bereikbaar op
Tel +352 621 160 957 of
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan