Deze ruime en moderne geschakelde woning is te koop gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12 in Mersch, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 221 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer op de tweede verdieping. Daarnaast biedt het pand een praktische indeling met een inkomhal, apart toilet, wasruimte en berging op het gelijkvloers. De woon- en eetkamer zijn geïntegreerd met de keuken en openen naar een terras en een aangenaam tuinperceel. Verder is er een garage voor één wagen aanwezig, aangevuld met een bijkomende buitenparkeerplaats. De woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, voorzien van twee badkamers waaronder een met douche, en twee toiletten. De aanwezigheid van een aparte technische ruimte en een bureau op de tweede verdieping verhoogt de bruikbaarheid van het geheel. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht qua energiegebruik. Mersch is een aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land, gecombineerd met een rustige en groene omgeving. De residentie ligt in een nieuwe verkaveling in een residentiële wijk die rust en nabijheid tot diverse voorzieningen garandeert. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische diensten zijn vlakbij terug te vinden, evenals recreatiemogelijkheden in het nabijgelegen park en culturele centra. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.462.000 euro (3% BTW). Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Adolphe Bouvart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan