Deze moderne halfopen woning te koop in Mersch combineert een ruime leefomgeving met een kwalitatieve afwerking en een gunstige ligging. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 221 m², waarvan circa 174 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal, een gastentoilet, een praktische wasruimte en berging, alsook een open leefruimte bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een garage geschikt voor twee wagens en een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een technische ruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met douche. De tweede verdieping omvat een multifunctionele hal of bureauruimte en de master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. De residentie is gelegen op de “Rue Adolphe Bouvart” in Mersch, in een nieuw verkavelingsproject op een perceel van 4,50 are. Deze rustige en groene woonwijk biedt een harmonieuze leefomgeving die ideaal aansluit bij de noden van gezinnen die op zoek zijn naar rust en kwaliteit van leven. Mersch zelf is strategisch gelegen in het hart van het Groothertogdom en combineert het gemak van een dynamische kleine stad met een prachtig natuurlijk kader. Nabij de verkaveling vindt u winkels, supermarktcentra zoals Topaze en Listo, diverse horecazaken, medische voorzieningen, sportinfrastructuur en talrijke gemeentelijke diensten. Voor ontspanning kan men terecht in het gemeentelijk park met ruime groene zones en een vijver, alsook bij het culturele aanbod in het Mierscher Kulturhaus. Ook sportievelingen vinden hier heel wat mogelijkheden dankzij nabijgelegen wandel- en fietsroutes. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt €1.462.000 inclusief 3% BTW. Dit stuk vastgoed is toegankelijk voor mindervaliden en heeft bovendien een EPC-label A, wat wijst op de energiezuinigheid van de woning. Dit maakt het niet alleen tot een comfortabele maar ook duurzame keuze voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op
Tel +352 621 160 957 of per e-mail op
Contact . We nodigen u graag uit om dit unieke woonaanbod in Mersch nader te ontdekken en te ervaren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan