Deze halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, biedt een woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 209 m². De woning staat op een perceel van 4,01 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een wasruimte en een praktische berging. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken, alsook een terras en een tuin. Voor het comfort is er tevens een garage geschikt voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats aanwezig. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A. De indeling van deze eigendom maakt ze zeer functioneel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een badkamer. De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite met een ruime slaapkamer, dressing en eigen douchekamer. Dankzij de grote raampartijen en het rustige karakter van de buurt geniet deze woning van aangename lichtinval en een rustige leefomgeving. Het geheel is nieuw gebouwd in het kader van het nieuwbouwproject “Rue Bouvart”, dat zich kenmerkt door moderne woningen in een harmonieuze wijk. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom en combineert het gemak van een dynamische kleine stad met de rust van een groene omgeving. De locatie biedt directe nabijheid tot diverse winkels, restaurants, medische voorzieningen, sportinfrastructuur en scholen. Tevens ligt het centrum van Mersch op korte afstand, met uitgebreide winkel- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid via het spoor en de A7-autoweg zijn belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-stad en Kirchberg snel te bereiken. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt €1.398.000 (3% btw). Voor meer informatie of om documentatie aan te vragen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Bouvart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Toerisme
Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan