Deze stijlvolle halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert comfort met een moderne woonervaring. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart, biedt deze woning een totale oppervlakte van 209 m², waarvan circa 165 m² bewoonbare ruimte, verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte op het gelijkvloers. Het open leefgedeelte omvat een woonkamer, eetkamer en keuken, die via de terrasdeur uitgeven op de tuin, waardoor er een aangename verbinding is met de buitenruimte. Daarnaast is er een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats aanwezig, wat het parkeren ter plaatse makkelijk maakt. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een berging en een badkamer met zowel bad als douche. De tweede verdieping is gereserveerd voor de master bedroom die is voorzien van een dressing en een en suite badkamer met douche. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving met moderne voorzieningen. De residentie maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “Rue Bouvart” in Mersch, rustig gelegen in een groene en residentiële omgeving. Mersch zelf ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en geniet van een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. In de nabijheid bevinden zich winkels, supermarkten, horecazaken, medische diensten en sportfaciliteiten. Ook het gemeentelijk park van 13 hectare met zijn groenperken en vijver, het cultureel centrum Mierscher Kulturhaus en het zwemcomplex Krounebierg liggen vlakbij. De mobiliteit is uitstekend dankzij de nabijheid van het station van Mersch, diverse buslijnen en snelle verbindingen naar de A7-autosnelweg. Deze woning wordt aangeboden aan € 1.398.000 inclusief 3% btw. Voor bijkomende informatie of om documentatie te ontvangen kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan