Deze ruime halfopen woning te koop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer op de tweede verdieping. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk gastentoilet, een wasruimte, een praktische berging, en een grote leefruimte die woon-, eetkamer en keuken harmonisch samenbrengt. De woning is voorzien van twee badkamers, waarvan één met douche en één met bad, en twee aparte toiletten. Dankzij het gelijkvormigheidsattest met een EPC-label A is het energetisch rendement van deze woning uitstekend. Bovendien is er aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden. De woning staat op een perceel van 3,99 are en beschikt over een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat het parkeeraanbod praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Buiten vindt u ook een aangename tuin met terras, ideaal voor ontspanning in een rustige omgeving. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” in Mersch profiteert deze woning van een rustige en groene woonomgeving. De ligging biedt zowel privacy als nabijheid van diverse voorzieningen en winkels die gemakkelijk bereikbaar zijn. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg en combineert de voordelen van een kleine levendige stad met de rust van een natuurlijke omgeving. Het centrum van Mersch biedt uitgebreide commerciële faciliteiten, sportinfrastructuur en culturele activiteiten. Bovendien zorgen goede mobiliteitsopties, waaronder het nabijgelegen treinstation en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, voor een vlotte bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.419.000 euro inclusief 3% BTW. Voor bijkomende informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Adolphe Bouvart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Toerisme
Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan