Deze ruime woning te koop in Mersch, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit op een perceel van 4,01 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 209 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m², bestaat deze halfopen bebouwing uit een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, gastentoilet, een handige wasruimte en technische ruimte, alsook een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos samenkomen. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee auto's en een extra buitenparkeerplaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een badkamer uitgerust met douchecabine en toilet. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master bedroom, die voorzien is van een ruime dressing en een eigen douchekamer. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De aanwezigheid van één badkamer, één douchecabine en één toilet maakt het geheel praktisch en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar moderner wooncomfort in een rustige omgeving. Mersch is bekend om zijn ideale ligging in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, met een uitstekende bereikbaarheid naar de hoofdstad en het noorden van het land. Deze residentie bevindt zich in een residentiële, groene wijk waar rust en nabijheid van voorzieningen samengaan. Nabijgelegen faciliteiten omvatten diverse winkels, supermarkten, restaurants en medische praktijken. De gemeente biedt ook talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een groot gemeentelijk park met groene zones en een meer, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor gezinnen is er bovendien een ruim aanbod aan scholen en kinderopvang. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.398.000 euro (3% btw). Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni via telefoonnummer
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan