Deze prachtige woning te koop in Mersch wordt aangeboden aan €1.457.000 en combineert moderne wooncomforten met een rustige, groene omgeving. Het betreft een halfopen bebouwing gelegen in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart" op een perceel van 4,50 are. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 221 m² en biedt een praktische indeling over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart gastentoilet, een wasruimte, een berging en een ruime leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken in open verbinding staan. De leefruimte opent uit op een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Tevens beschikt de woning over een garage geschikt voor één wagen en één extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een badkamer met douche en een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht met een hal die tevens dienstdoet als bureau en de master bedroom met dressingruimte en badkamer. De woning is voorzien van toegangen die geschikt zijn voor mindervaliden en heeft een energetisch attest EPC A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit alles maakt het huis zeer aangenaam en praktisch voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden, medische diensten, sportfaciliteiten en scholen. Mersch zelf is strategisch gelegen in het hart van Luxemburg met goede verbindingen per trein, bus en auto naar de hoofdstad en andere belangrijke steden. Het nabijgelegen park van 13 hectare met vijver zorgt voor veel recreatiemogelijkheden in de natuur, terwijl culturele instellingen als het Mierscher Kulturhaus het hele jaar door diverse evenementen aanbieden. Voor meer informatie of documentatie over deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met Donato Settanni via
Tel +352 621 160 957 of per e-mail
Contact . Wij nodigen u graag uit om dit uitzonderlijke vastgoed persoonlijk te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan