Huis te koop - Lamain VBC73309

7522 Lamain

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73309

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lamain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce charmant plain-pied au style moderne, idéalement situé dans le paisible village de Lamain. Cette habitation se compose d’un hall d’entrée, de toilettes séparées, d’un espace buanderie, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une grande baie vitrée apportant un bel éclairage naturel. Vous y trouverez également un garde-manger, deux chambres de 11 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de douche avec wc. Un vaste grenier aménageable disposant déjà des arrivées d'eau et d’électricité, d’une chape en béton ainsi que d’une toiture isolée, offrant la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré exposé sud-ouest, ainsi que d’un espace de stationnement à l’avant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un permis a déjà été octroyé pour l’installation d’un carport. Sur le plan technique : Superficie habitable selon mesure reprise sur PEB 191m1, électricité conforme, accumulateur électrique + feu au bois, revenu cadastral de 745€, châssis en PVC double vitrage avec persiennes électriques, système de ventilation simple flux, PEB E, citerne d’eau de pluie de 10.000L équipée d’un groupe hydrophore relié à toutes les machines, ainsi qu’une fosse septique. Visite virtuelle disponible ici : * Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/369cdfdb977a4e4eb36ecdaf40cefd4c/?lsf=1 Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès maintenant !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

942 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73470 kWh/jaar

EPC-referentie

20250509010603

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73309 Ref. verkoper: 2384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

731 m 2' 26'' 731 m 1' 27'' 666 m 9' 731 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

2,5 km 9' 3,4 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

2,5 km 9' 3,4 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

5,8 km 21' 6,1 km 7' 4,8 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,5 km 1' 36''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 1' 36''

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

31 m 22''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

31 m 22''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

883 m 11'

Treinstations

Blandain-Frontiere

3,6 km 12' 3,6 km 6' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Luchthavens

Wevelgem Airport

30,6 km 2º 16' 31,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Carport Negundo (2))

5 km 5'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

7,3 km 32' 6,8 km 1º 18' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Louis Delhaize Hertain

2 km 7' 2 km 2' 6'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Froyennes

5 km 21' 4,8 km 5' 4 km 57' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Orcq

4,8 km 17' 5,6 km 6' 4,5 km 57' 4,8 km 57'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,3 km 10'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

10 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,1 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,1 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 17 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Doornik bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Picoti Picota" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 10 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 10 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Hertain (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Froyennes (5 minuten rijden), Intermarché Orcq (6 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Blandain-Frontiere": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carport Negundo (2))") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen