Ontdek deze prachtige woning te Mersch, een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en lage energiewaarde. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 4,54 aren in het nieuwe woonproject "Rue Bouvart", biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² daadwerkelijk bewoonbaar is. Dit huis combineert stijlvol design met praktische indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Vanuit de leefruimte krijgt men toegang tot een terras en tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, wat extra gemak biedt voor autoliefhebbers. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een handige technische ruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de tweede verdieping vinden we een master bedroom suite met een ruime dressing en een moderne douchekamer, wat zorgt voor een luxueus hoofdslaapvertrek. De plannen van de woning zijn flexibel en kunnen naar wens worden aangepast, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige bewoners. De locatie van Mersch is bijzonder aantrekkelijk omdat het een breed scala aan voorzieningen biedt: scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en culturele centra zorgen dat alle dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. Dankzij het uitgebreide netwerk van snelwegen, spoorlijnen en busverbindingen is reizen binnen Luxemburg makkelijk en snel. Daarnaast geniet Mersch van mooie groene zones, wandelpaden en fietsroutes die natuurliefhebbers zeker zullen aanspreken. Of u nu op zoek bent naar rust, bereikbaarheid of outdoor-activiteiten, deze regio biedt het allemaal. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt € 1.462.000, inclusief de toepasselijke btw. Het project is nog in ontwikkeling maar klaar voor verdere afwerking volgens uw wensen. Met een EPC-certificaat op A-klasse voldoet deze woning aan hoge energieprestatie-eisen, wat bijdraagt aan uw comfort en lagere energiekosten. Dit vastgoed is nog niet verhuurd en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op via
Tel +352 621 65 44 44 of stuur een e-mail naar
Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie in Mersch – wacht niet langer!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan