Deze prachtige woning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, ruimte en energiezuinigheid. Gelegen op een perceel van 4,50 are binnen het nieuwe woonproject "Rue Bouvart", straalt deze vrijstaande woning een eigentijdse architectuur uit en beschikt over een totale woonoppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² gebruiksruimte. Het ontwerp is volledig gericht op comfort en functionaliteit, met een slimme indeling die zich uitstrekt over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en een dubbele garage. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping is gewijd aan de master bedroom suite, compleet met een grote dressing en een mooie doucheruimte. Het interieur van de woning is klaar voor persoonlijke invulling en is ontworpen met oog voor detail en modern comfort. De woning beschikt over een gunstige EPC-waarde (A-certificaat), wat duidt op een uitstekende energieprestaties en lage kosten voor verwarming en comfort. Het project ligt in een rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt met het hele Luxemburgse netwerk van snelwegen, spoorwegen en buslijnen. Mersch zelf is een levendige gemeente die een breed scala aan voorzieningen biedt, waaronder scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra en supermarkten. De infrastructuur maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen, wat vooral aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een goede balans tussen wonen en bereikbaarheid. Daarnaast is de omgeving uiterst aantrekkelijk voor natuurliefhebbers dankzij talrijke wandel- en fietspaden, groene zones en recreatiemogelijkheden zoals vissen en buitenactiviteiten. Geïnteresseerd in deze moderne woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt €1.457.000, inclusief btw. Dit is een uniek aanbod dat zeker de moeite waard is om te ontdekken!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan