Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Mersch, een hoogwaardig residence die een perfecte combinatie biedt van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Gelegen op een ruim perceel van 4,54 are in de nieuwe wijk "Rue Bouvart", biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 222 m², waarbij 174 m² daadwerkelijk leefruimte omvat. De woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite op de bovenste verdieping met een royaal dressingruimte en een moderne badkamer met douche. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een separaat toilet, een praktische wasruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Via grote raampartijen en een toegangsdeur naar de tuin en terras wordt binnen- en buitenleven naadloos verbonden. De dubbele garage maakt parkeren comfortabel en overzichtelijk, wat vooral handig is in een groeiende gemeenschap als Mersch. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen. Mersch is een levendige gemeente die bekend staat om haar uitgebreide voorzieningen, waaronder scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. De gemeente vormt een ideale omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers, dankzij haar vele wandel- en fietspaden, groene zones en recreatiegebieden. Dankzij de goede bereikbaarheid via snelwegen, spoorlijnen en busnetwerken is het eenvoudig om naar Luxemburg-stad en andere regio’s te reizen. Dit maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor wie rust zoekt in een groene omgeving, maar ook voor pendelaars die snel toegang willen tot het hele land. Met een EPC-waarde van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat de toekomstige woonlasten minimaliseert. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.462.000, inclusief BTW. Het is nog niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en stijl in een dynamische omgeving. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze deskundige makelaars staan klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij de aankoop van dit unieke vastgoed in Mersch. Aarzel niet om deze kans te grijpen om in een prachtige, energiezuinige woning te investeren op een toplocatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan