Huis te koop - Kain VBE22770

avenue des alliés 139 7540 Kain

445 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
avenue des alliés 139 7540 Kain

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Kain biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, perfect voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de avenue des alliés 139, bevindt deze villa zich op een perceel van maar liefst 1159 m², met een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m². De woning werd gebouwd in 1977 en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De ruime indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, voorzien van moderne voorzieningen en recente upgrades die zorgen voor een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer van ongeveer 40 m², met grote raampartijen die veel natuurlijk licht bieden en een gezellige sfeer creëren. De volledig uitgeruste keuken uit 2020 is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, een oven, een XXL koelkast en veel opbergruimte, perfect voor het bereiden van maaltijden voor familie en vrienden. De woning beschikt over verschillende comfortabele slaapvertrekken, waaronder een master slaapkamer van meer dan 15 m², samen met nog drie slaapkamers die allemaal geschikt zijn voor diverse doeleinden. De recent gerenoveerde badkamer uit 2022 is uitgerust met een grote inloopdouche, een hoogwaardig bubbelbad, dubbele wastafel en een bidet, terwijl er ook een extra badkamer met bad, bidet en toilet aanwezig is. De buitenruimte van deze woning vormt een oase van rust en privacy. Op het zuidwesten georiënteerde terras kunt u genieten van de zon gedurende de hele dag, terwijl het aangelegde tuin met bomen en een gezellige tuinserre zorgen voor een perfecte setting voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over meerdere garageplaatsen: een ruime dubbele garage met elektrische sectiepoorten, een extra garage en een carport die geschikt is voor een camper. Het perceel is verder uitgerust met moderne technologieën zoals een nieuw infrarood verwarmingssysteem, een elektrische laadpaal voor auto's, zonnepanelen, en een thermodynamische boiler, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een volledige dossier met virtuele tour is beschikbaar via de website van Avimmobilier, waardoor geïnteresseerden gemakkelijk een eerste indruk kunnen krijgen van deze bijzondere woning. Deze woning in Kain combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging en moderne voorzieningen, wat het tot een ideale aankoop maakt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit. Gelegen nabij alle voorzieningen en met goede bereikbaarheid, is dit vastgoed zeer interessant voor kopers die willen investeren in een comfortabel en karaktervol huis in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit unieke aanbod wacht op nieuwe eigenaren die deze woning hun thuis willen maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1159 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Diepte perceel

50 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251011004852

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22770 Ref. verkoper: 2360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

343 m 1' 8'' 343 m 31'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

798 m 5' 900 m 1' 45'' 504 m 8' 788 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

749 m 4' 797 m 1' 33'' 584 m 8' 749 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

656 m 4' 704 m 1' 22'' 656 m 8' 656 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

130 m 1' 34''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

130 m 1' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

130 m 1' 34''

Treinstations

Froyennes

3,9 km 17' 6,2 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 47' 29,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3 km 10' 2,8 km 13' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Market Kain

600 m 4' 648 m 1' 15'' 600 m 7' 600 m 7'

Lidl Tournai

2,3 km 8' 5 km 6' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Trafic Froyennes

2,5 km 9' 4,8 km 6' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,4 km 7'

Musea

Musée D'Archéologie

4,2 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3,9 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3,9 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

29,5 km 36'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Tournai betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Kain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Froyennes (30 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", een basisschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 36 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (7 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".In 7 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.U vindt een "Ecopark Adventures" op 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten lopen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn bereikbaar in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

f0008d99d4c347d8b4c961e512c72a3e.pdf

Download

1466b9bf19aa443b99dd23d6d45d6024.pdf

Download