Huis te koop - Mourcourt VBB32217
Rue de Kain 7543 Mourcourt
438 000 €
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Beschrijving
Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 4 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 195 m² de surface habitable, sur un terrain de 1267 m² orienté Sud-Est. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, d'une pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 7.500L. Au rez-de-chaussée, outre un garage équipé d'une buanderie, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d'une salle de bain familiale et d'une suite parentale reprenant un dressing et une salle de douche. Au deuxième étage, cette maison dispose d'un grenier. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu .
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- Prijs: 438 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Mourcourt
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PROLONGATION jusqu'au 15/04/2025 !!! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand-Place de Tournai, ce nouveau quartier vous offre une situation idéale entre ville et campagne. Thomas & Piron vous y propose 7 maisons unifamiliales présentant 3 ou 4 façades et construites sur de vastes parcelles de 537m² à 1315m². Spacieuses, elles disposent de 3 à 4 chambres, de jolis jardins parfaitement orientés Sud-Est, ainsi que d'emplacements de parkings privés. Certaines sont également pourvues d'un garage ou d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont très confortables et vont de 140 m² à 234 m². Dotées de panneaux photovoltaïques, de chauffage sol, de pompe à chaleur pour les 4 façades ou de chaudière gaz pour les 3 façades, leur efficacité énergétique est optimale : PEB A et A+ ! Le quartier est proche de la A8 qui permet de rejoindre Tournai en 10min, Lille en 30min et Mons en 35 min. Tout un éventail nécessaire de commerces, restaurants, soins de santé ainsi que de nombreuses crèches, écoles primaires et secondaires se situe à moins de 10 minutes et sont accessibles en bus depuis le village. Entouré de champs, l'environnement invite aux promenades à pied ou en vélo. Une situation idyllique à la campagne proche de la ville : un lieu de vie idéal pour toute la famille !Prijs 339 000 € tot 453 000 €
Bewoonbare opp. 140 m² tot 234 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Vanaf 30/09/2026
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
195 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1267 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
54 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
9358 kWh/jaar
CO2-uitstoot
2082
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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