Huis te koop - Rollingen RBU50015

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in het rustige en groene dorp Rollingen, gelegen aan de Rue Gustave Wilhelmy 51. Deze ruime semi-geschakelde woning wordt binnenkort ontwikkeld op een mooie, zuidgeoriënteerde kavel van 2,39 are binnen het nieuwe project "MILLENKNEPPCHEN" fase 3. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² biedt deze woning een moderne architectuur, een doordachte indeling en gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor het ongetwijfeld een zeer aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een rustige omgeving. Het ontwerp combineert praktische functies zoals een grote inkomhal, een dubbele garage, een wasruimte en een kelder/centrale verwarming, met aangename leefruimtes waaronder een open keuken van 35 m² die toegang biedt tot een schitterende zuidgerichte terras van 22 m². Aan de tuinzijde bevinden zich tevens een bergruimte, een apart toilet, een kantoorruimte en een gezellige woonkamer van 21 m², die uitkijkt op een klein terras van 5 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een slaapkamer, dressing en privé-douche, evenals twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime hall op de verdieping. De vloerverwarming en de hoge EPC-waarde (A) onderstrepen de energiezuinigheid en het comfort van deze woning. Buiten is er een tuin van 35 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, aangevuld met een balkon dat de woonruimte verder verrijkt. De ligging in Rollingen is bijzonder aangenaam: het dorp ligt in een rustige, groene omgeving, maar biedt tegelijk gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de snelweg bent u in minder dan 15 minuten in Luxemburg Stad, Kirchberg of op de luchthaven – ideaal voor pendelaars en vrijetijdsreizigers. Deze exclusieve woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.205.000, inclusief btw. Het is momenteel nog niet verhuurd en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Rollingen, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw volgende vastgoedproject te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder