Huis te koop - Mersch RBV23601

Deze unieke woning te Mersch biedt een moderne en ruime leefomgeving in een zeer gewilde buurt. Gelegen aan de Rue d'Udingen, bevindt dit vrijstaande huis zich in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy zonder in te boeten op centrale bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.399.000 euro, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een strategisch gunstige locatie in Luxemburg. Het betreft een nieuwbouwproject dat wordt gekenmerkt door een solide constructie en hoogstaande afwerking, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 162 m², exclusief onderverdieping. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en is voorzien van twee moderne badkamers en een apart gastentoilet, wat de dagelijkse comfort en privéleven ten goede komt. De open keuken geeft toegang tot een ruime terras van circa 33 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een grote dubbele garage van ongeveer 40 m² en uitgebreide kelderruimtes die voldoende opbergruimte bieden. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd en is klaar om direct betrokken te worden, waarbij de koper nog de mogelijkheid heeft om de binnenafwerking naar eigen wens te personaliseren volgens de bijgeleverde bouwspecificaties. Het project is bovendien energiezuinig met een EPC-waarde van A+ en wordt verwarmd via een moderne warmtepomp, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De strategische ligging van Mersch maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals en gezinnen. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg is het centrum van Luxemburg, inclusief Kirchberg, binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar. Het treinnetwerk is eveneens uitstekend verbonden via het station van Mersch, wat comfortabel en duurzamer reizen mogelijk maakt. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning, met nabijgelegen wandelroutes en het stadspark voor recreatie na het werk of in het weekend. De rustige, groene wijk draagt bij aan een hoge levenskwaliteit, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op voor een bezoek of meer informatie en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort dat deze nieuwe bouw u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder