Huis te koop - Beringen RBU29112

Ontdek deze prachtige woning te koop in Beringen, een gelegenheidsinvestering in een ideale locatie. Deze ruime, halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 3,71 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², met een totale oppervlakte van circa 167 m². Het eigendom is gelegen in het nieuwe woonproject 'Sprangert II', een modern en goed onderhouden wijk die comfort en functionaliteit combineert. De woning is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag en een aangename sfeer binnen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken en eetruimte, met directe toegang tot een terras van 15,09 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buiteneetmomenten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet, en een garage voor één auto plus een externe parkeerplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, een apart toilet, en een bergruimte. Deze praktische indeling maakt het geheel aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar comfort en ruimte. De ligging van Beringen in de gemeente Mersch biedt diverse voordelen voor bewoners. Het dorp kenmerkt zich door haar rustige sfeer en jonge gemeenschap, terwijl het voorzieningen zoals restaurants, bakkerijen en het multifunctionele 'Hall Irbicht' centrum biedt. Beringen ligt centraal in Luxemburg, waardoor toegang tot essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden gemakkelijk is. In de directe omgeving zijn verschillende parken, waaronder het grote 'Centre Aquatique Krounebierg', en culturele centra zoals het 'Mierscher Kulturhaus' en de bibliotheek 'Mierscher Lieshaus'. Het goed ontwikkelde wegennet en het openbaar vervoer zorgen voor uitstekende verbindingen: de dichtstbijzijnde bushaltes en het station van Mersch maken reizen binnen Luxemburg eenvoudig en snel. Met de A7 snelweg die op slechts 25 minuten ligt, zijn steden als Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar. Bovendien maakt de nabijheid van fietspaden tussen Luxembourg-Stad en Ettelbruck het gebied ook aantrekkelijk voor fietsers. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €1.094.000, inclusief BTW. Het eigendom wordt volledig afgewerkt en voldoet aan hoge bouw- en isolatienormen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het is een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en rendement of particulieren die willen genieten van een moderne woning in een rustige, goed verbonden omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U bent welkom om deze mooie woning te ontdekken en de vele voordelen ervan zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder