Huis te koop - Bon-Secours VBE33802

Deze charmante woning te koop bevindt zich aan de Avenue de la Basilique 82 in Bon-Secours en wordt aangeboden voor 169.900 €. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m² en is gesitueerd op een perceel van 463 m² met een tuin en terras. De woning omvat een inkomhal die toegang geeft tot een keuken van 15 m², een lichte eetkamer en een praktische berging/buanderij. Er zijn drie slaapkamers waarvan de oppervlakten variëren van ongeveer 10,59 m² tot 13,37 m², aangevuld met een multifunctionele ruimte van 9 m² die kan dienen als dressing of bureau. Daarnaast is er één badkamer en één toilet aanwezig. De zolderruimte van 67 m² is volledig ingericht om te worden afgewerkt, wat tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt zoals extra slaapkamers of een master suite. Qua energievoorziening werkt de woning met mazoutverwarming en heeft het een Energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van E, wat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 410 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 102. Het kadastraal inkomen bedraagt 636 €. Er is geen geldend voorkooprecht en de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Hoewel het elektrische installatiecertificaat niet conform is, biedt het pand door zijn indeling en beschikbare ruimtes een solide basis om naar eigen wens te renoveren of aan te passen. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg te bepalen. De ligging in Bon-Secours biedt een rustige woonomgeving met toch alle nodige voorzieningen dichtbij. Zo is er op slechts enkele minuten wandelafstand een supermarkt te vinden, evenals het natuurdomein van de Plaines de l’Escaut op ongeveer tien minuten wandelen. Dit maakt het ideaal voor wie houdt van natuur en rust zonder ver weg te zijn van essentiële faciliteiten. De woning is via Century21 Horizon in Saint-Ghislain te bezichtigen; voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via het telefoonnummer Tel 065/600.400 . Deze residentie combineert praktische leefruimte met uitbreidingspotentieel in een aangename woonomgeving tegen een interessante prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder