Huis te koop - Baugnies VBD25972

Rue de Mortagne 97 J 7604 Baugnies

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25972

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
Rue de Mortagne 97 J 7604 Baugnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baugnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kant-en-klaar huis met ultrahoge energieprestaties op het charmante platteland van het dorp Baugnies. Prachtige, volledig uitgegraven eengezinswoning met de volgende kenmerken: Begane grond: ontvangsthal met garderobe, wc, bijkeuken, grote woonkamer die uitkomt op de volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en grote doucheruimte met wc. Tweede verdieping: zolder van 18m². Kelder voor ombouw onder het hele huis, 2,20 m hoog! Volledig omheinde tuin, terras van 27m², gemakkelijk parkeren voor de deur en oplaadpunt voor elektrische auto's. Nu bezoeken! Richtprijs: € 315.000 exclusief btw. Verkoop onderworpen aan btw. RC: te bepalen na eerste ingebruikname. Technische specificaties: - PEB A+! - Vloerverwarming en warmwaterproductie door warmtepomp. - Fotovoltaïsche panelen. - Oplaadpunt voor elektrische of hybride voertuigen. - En-suite faciliteiten: wc, douche, dubbele wastafels en meubels. - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, oven, koelkast/vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser. - 10.000 l regenwatertank met hydrofoor. - Perceel oppervlakte: 4 are 12 centiares - Binnenoppervlak: 160m² Afmetingen: hal: 5,6m²; wc:1,3; woonkamer: 37,8m², bijkeuken: 3m²; nachthal: 4m²; slaapkamers: 14m² en twee van 10m²; doucheruimte: 8,3m²; zolder: 18m²; kelders: 30m² + 7,9m² + 7,6m² + 4,5m². Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

412 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

32 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250910502244

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25972 Ref. verkoper: 18309 Meld fraude

Buurtinformatie

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een dierentuin in de buurt (16 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 5 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 25 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Epsis Le Foyer" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Callenelle": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Français") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Péruwelz (8 minuten rijden), Spar Wiers (8 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen