Huis te koop - Wiers VBE21675 In optie

Rue d'Audregnies 38 7608 Wiers

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21675

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue d'Audregnies 38 7608 Wiers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wiers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant huis met 4 slaapkamers op 3 are en 74 centiares grond, midden op het platteland in het dorp Wiers. Deze woning heeft een oppervlakte van 125m² en is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal met dressing, woonkamer, ingerichte keuken met eethoek, eetkamer, mooie badkamer, bijkeuken/ketelruimte, apart toilet en een slaapkamer op de begane grond. De eerste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer en een slaapkamer die leidt naar de derde slaapkamer op de tweede verdieping. Buiten: groot terras met uitzicht op een goed onderhouden tuin en een tuinchalet van 10m². Onmiddellijk bezoeken! Richtprijs: €170,000. Huidige RC: €257. Technische kenmerken : - Goede isolatie: PEB C - Dak in goede staat. - Riolering + septic tank. - Centrale verwarming op stookolie - ketel "Saint Roch" +/- 15 jaar oud. - Productie warm water: elektrische boiler van 150l. - PVC ramen met dubbele beglazing (gedeeltelijk met rolluiken). - Twee-uurlijkse elektriciteit (agentschapsrapport). - Keukenuitrusting: meubels, dubbele gootsteen, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. - Badkamer: meubels, Italiaanse douche, wastafel en bad. Afmetingen : Inkomhal: 2,3m²; 23m²; keuken: 12,5m²; woonkamer: 15m²; bijkeuken/ketelruimte: 7m²; slaapkamers op de begane grond: 11m²; badkamer: 5,5m²; slaapkamers: 18m², 9,5m² en 9 m². Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 257 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

374 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250507018910

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21675 Ref. verkoper: 19775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Sae Solea

582 m 1' 57'' 582 m 1' 4'' 528 m 7' 582 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 1' 43'' 854 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 1' 43'' 854 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

5,8 km 22' 5,9 km 6' 4,7 km 43' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

482 m 6'

Treinstations

Callenelle

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue Des Chauffours

5,4 km 6'

Winkels

Spar Wiers

536 m 2' 18'' 556 m 1' 5'' 536 m 6' 536 m 6'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

6,6 km 25' 6,7 km 7' 5,5 km 47' 6,6 km 1º 19'

Colruyt Peruwelz New

7,5 km 27' 7,9 km 9' 5,7 km 1º 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,9 km 12'

Musea

Musée Mahymobiles

19,2 km 17'

Activiteiten

Escale Forestière

7,9 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

26,4 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

18,1 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

34,4 km 26'

Toerisme

Zich vestigen in Wiers betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Er is een dierentuin in de buurt (17 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg ligt op 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Callenelle", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Epsis Le Foyer" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. E. Du Service Sae Solea", op 7 minuten.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 6 minuten lopen buslijn.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wiers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Peruwelz (7 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (9 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen