Huis te koop - Wiers VBE33801

Deze ruime woning te koop in Wiers, gelegen aan de Rue de Gourgues 70, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een uitgestrekt perceel van 2701 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² beschikt deze residentie over drie grote slaapkamers, waaronder een master suite met een afzonderlijke dressing. De leefruimtes zijn licht en praktisch ingericht met een volledig uitgeruste keuken, een aanpalende eetkamer en een gezellige woonkamer. Verder is er op het gelijkvloers een bijkomende leefruimte bij de ingang en een badkamer met toilet die het dagelijkse comfort garanderen. De woning is volledig gemeubeld en wordt verwarmd met mazout, aangevuld met 16 zonnepanelen wat zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. De buitenruimte is indrukwekkend met een tuin van 2556 m² die veel privacy biedt en verschillende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er een bijgebouw dat dienst kan doen als extra slaapkamer of bureau, ideaal voor thuiswerk of gasten. Een houten pergola nodigt uit tot genieten tijdens zonnige dagen. De woning telt ook zes buitenparkeerplaatsen en heeft een terras van 375 m², wat samen een ruim en functioneel geheel vormt. Vanuit de noord-oost georiënteerde voorgevel geniet u van voldoende daglicht. De woning beschikt over een wateraansluiting en ligt in een rustige, groene omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt 259.900 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 673 euro. Deze woning is beschikbaar zonder huurders, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D met een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m²/jaar, geldig tot 2036. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoonnummer Tel 065/600.400 . Dit pand biedt een mooie balans tussen ruime woonoppervlakte, grote buitenruimte en potentieel voor aanpassing en uitbreiding, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in Wiers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder