Huis te koop - Rumes VBD36107

7610 Rumes

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36107

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning in Rumes biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel jonge gezinnen als kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een strategische locatie. Gelegen op een perceel van 2 are en met een totale woonoppervlakte van 125 m², combineert deze woning praktische ruimte met een goede afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een aangename eetruimte. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder gasfornuis, oven, afzuigkap, dubbele gootsteen en voldoende opbergmogelijkheden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en een volledige badkamer met douche, bad en een enkele wastafel. Daarnaast zijn er aparte toiletten voorzien, inclusief een toilet met broyeur. De woning is voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt via elektrische radiatoren, ondersteund door een houtkachel die extra gezelligheid en warmte biedt. Technisch gezien verkeert de woning in goede staat; de dakbedekking is in orde, met uitzondering van één dakpan die vervangen moet worden. De aanwezigheid van een waterput en een mooie oostgerichte gevel zorgen voor extra comfort en lichtinval. Het perceel beschikt over een terras en kleine buitenruimte, ideaal om buiten te genieten of te tuinieren. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging, niet gelegen in een overstromingsgebied, waardoor de woning extra zekerheid biedt. De locatie van Rumes combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Gelegen vlakbij de Franse grens, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot regionale wegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de grens maakt het ook aantrekkelijk voor wie regelmatig naar Frankrijk reist of daar familie heeft. De prijs van 140.000 euro maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Neem contact met ons op om vrijblijvend een bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te komen ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de lokale markt die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 240 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

621 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250625029702

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36107 Ref. verkoper: 6450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,2 km 5' 766 m 1' 32'' 569 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6,3 km 22' 6,2 km 8' 5,5 km 44' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

8,5 km 10'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

357 m 4'

Treinstations

Baisieux

8,6 km 32' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Laadstations

Place

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

8,6 km 30' 7,8 km 56' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Intermarché Rumes

1 km 5' 1 km 1' 53'' 762 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Taintignies

6 km 24' 7,3 km 10' 4,6 km 59' 6 km 1º 11'

Louis Delhaize Hertain

8,5 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Pretparken

Ecopark Adventures

11,3 km 13'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

8,4 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,1 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,1 km 13'

Transporten

Bij het "Cambio - Hall Des Sports" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 102 minuten lopen.Een SNCB-station ("Baisieux") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Rumes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Taintignies (10 minuten rijden), Louis Delhaize Hertain (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is te bereiken in 10 minuten.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand."Ecopark Adventures" ligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op minder dan 4 minuten lopen buslijn.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen