Huis te koop - Rumes VBE16790

7610 Rumes

290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Rumes die een uitstekende combinatie biedt van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Deze charmante woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², bevindt zich op een royaal perceel van 1.344 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Het interieur straalt warmte uit dankzij hoogwaardige materialen zoals parket, terwijl de indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende leefomgeving. De woning is uitgerust met een functionele keuken voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat en voldoende opbergruimte, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is voorzien van een bad en toilet, en de aanwezigheid van een wasruimte voegt extra functionaliteit toe. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de technische en buitenvoorzieningen die inspelen op comfort en duurzaamheid. De verwarming gebeurt via elektrische radiatoren en pellets, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. De dubbele beglazing in PVC-ramen met elektrische rolluiken op de benedenverdieping zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping. Bovendien beschikt de woning over een boiler, een elektrisch geïsoleerde elektrische installatie, een slimme watermeter en twee regenwaterreservoirs, waardoor het waterbeheer optimaal is. Buiten treft u meerdere dependances aan die tal van mogelijkheden bieden voor een hobbyruimte, atelier of opslag. Het grote perceel is bovendien niet overstromingsgevoelig, en de oriëntatie van de voorgevel op het westen zorgt voor een aangename lichtinval. Gelegen in Rumes biedt deze woning een rustige en landelijke setting terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De goede bereikbaarheid en de gunstige ligging maken dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere personalisatie. De vraagprijs bedraagt €290.000, inclusief garage en diverse buitenvoorzieningen, en alle gegevens worden vermeld op basis van de meest recente informatie zonder enige garantie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en veelzijdig vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 775 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1344 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251130009365

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16790 Ref. verkoper: 7573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,2 km 5' 766 m 1' 32'' 569 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6,3 km 22' 6,2 km 8' 5,5 km 44' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 10'

A16 / E42: Bergen - Doornik

8,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

357 m 4'

Treinstations

Baisieux

8,6 km 32' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Laadstations

Place

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

8,6 km 30' 7,8 km 56' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Intermarché Rumes

1 km 5' 1 km 1' 53'' 762 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Taintignies

3,8 km 16' 4,6 km 6' 2,8 km 31' 3,8 km 45'

Louis Delhaize Hertain

8,5 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Pretparken

Ecopark Adventures

11,3 km 13'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

8,4 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,1 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Rumes betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Baisieux" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.De snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) liggen binnen handbereik, op slechts 10 minuten.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 13 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Ecopark Adventures" ligt op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Rumes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Taintignies (6 minuten rijden), Louis Delhaize Hertain (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder