Huis te koop - Guignies VBE41707

7620 Guignies

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41707

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Guignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante viergevelwoning te koop in Guignies biedt een aangename en rustige woonomgeving op een perceel van 810 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van 184 m² beschikt de woning over een praktische indeling die bestaat uit drie slaapkamers, een bureau, een ruime leefruimte met een open keuken en een badkamer die nog te renoveren is. De woning beschikt verder over een garage en een aparte buitenberging, die extra opslagmogelijkheden bieden. Dankzij de recent geïnstalleerde PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken is er veel natuurlijk lichtinval en wordt het comfort verhoogd. De isolatie van het dak maakt de zolder geschikt voor mogelijke toekomstige verbouwingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een bureau en een grote badkamer die nog aangepast moet worden naar eigen smaak. De open leefruimte combineert living en eetkamer en gaat over in een semi-uitgeruste keuken met zicht op de tuin, wat zorgt voor een gezellige en functionele woonruimte. Het perceel omvat tevens een zij-ingang die toegang geeft tot de garage, wat praktisch is voor autobeheer en opslag. De woning wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan de energievoorziening van het huis. Het energielabel D met een primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het huidige energiegebruik. Gelegen in het rustige dorp Guignies binnen de postcode 7620, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van ruimte en comfort. De verkoopprijs bedraagt 255.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 745 euro. Deze niet-verhuurde residentie is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die hun persoonlijke invulling willen geven aan deze opportuniteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via referentie VBE41707. Ontdek zelf de voordelen van deze woning en maak een afspraak om dit pand te komen bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

184 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

810 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41707 Ref. verkoper: 8130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

454 m 1' 47'' 512 m 50'' 454 m 5' 454 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 719 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal "l'Orée Du Bois"

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 719 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4,1 km 15' 4,1 km 8' 3,6 km 44' 4,1 km 49'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,8 km 13'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

13,4 km 17'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

61 m 43''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

61 m 43''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

1,7 km 20'

Treinstations

Antoing

7,8 km 29' 9,4 km 10' 6,5 km 1º 17' 7,7 km 1º 32'

Laadstations

Place Communale De Rumes

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

7,7 km 31' 6,5 km 51' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Carrefour Express Taintignies

257 m 51'' 257 m 30'' 257 m 3' 257 m 3'

Intermarché Rumes

4,4 km 16' 5,5 km 7' 3,6 km 49' 4,4 km 53'

Spar Rongy

5,6 km 19' 6,1 km 7' 4,2 km 1º 1' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Ecopark Adventures

9,7 km 12'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

8,8 km 11'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10 km 14'

Boodschappen doen

Wonen in Guignies biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Taintignies (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Rumes (7 minuten rijden), Spar Rongy (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Service D'Accueillantes Le Sourire" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing", op 10 minuten met de auto of 77 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is bereikbaar in 13 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 17 minuten.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".In 14 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen