Huis te koop - Larochette RBV80005

7625 Larochette

520 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Larochette, een charmant stadje in Luxemburg. Deze residentie combineert modern comfort met praktische functionaliteit en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m². Met vier slaapkamers en een totaal van zes kamers is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een kwalitatieve leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door strakke, moderne afwerking en een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen binnenvalt. De woning is uitgerust met dubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan een uitstekende isolatie, maar ook aan geluidsdemping en energie-efficiëntie. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van snel internet en glasvezel voor optimaal gebruiksgemak, waardoor u in alle comfort thuis kunt werken of ontspannen. De keuken is volledig uitgerust en ruim van opzet, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het aansluitende leefgedeelte straalt gezelligheid uit en biedt een aangename sfeer om te ontspannen met familie of vrienden. Elke slaapkamer is ontworpen met het oog op privacy en welzijn, waardoor iedereen zijn rust kan vinden in deze comfortabele woning. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin met een barbecue en sfeervolle verlichting, perfect voor gezellige zomeravonden in een warme ambiance. Voor extra gemak en veiligheid is de woning voorzien van een intercomsysteem, zodat u altijd controle houdt over de toegang tot uw huis. Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning die moderniteit, ruimte en comfort verenigt in een rustige, aangename omgeving. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €520.000, zonder bijkomende kosten. Gelegen in Larochette, biedt deze locatie een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Hoewel er geen energiebewijs (EPC) beschikbaar is, wordt de woning gekenmerkt door energie-efficiëntie dankzij de dubbele beglazing en de moderne isolatievoorzieningen. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken en genieten van alle comfort die het te bieden heeft. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Deze woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt. Als u op zoek bent naar een moderne, ruime woning in een rustige omgeving met praktische voorzieningen, dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de genoemde contactgegevens. Een prachtige kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Larochette!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80005 Ref. verkoper: 86774874H Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

10,8 km 51' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Scheerbach, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder