Huis te koop - Medernach RBU34487

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke kans om te wonen in een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed dat volledig voldoet aan de hoogste normen. Gelegen in een nieuw exclusief residentieel gebied, combineert dit huis design, functionaliteit en comfort. Met een totale oppervlakte van circa 195 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte, en gelegen op een privétuin van 4,74 are, vormt dit eigendom een perfecte balans tussen ruimte en privacy. De woning beschikt over vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin, inclusief een buitenberging van circa 5 m². De open of gesloten keuken, die nog kan worden aangepast aan uw wensen, maakt het dagelijks leven aangenaam en praktisch. Verder is er een technische ruimte, een garage voor één auto met aansluitingen voor buitenparkeermogelijkheden en een aparte carport voor nog eens een voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime master suite met dressing en privébadkamer, een hoofd-badkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt ruimte voor veelzijdigheid: hier kan een vierde of vijfde slaapkamer worden ingericht, evenals een kantoor, speelruimte of fitnessruimte. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De afwerking biedt veel flexibiliteit, met keuzes voor vloer- en muurafwerkingen die nog kunnen worden aangepast aan uw stijlvoorkeuren. De woning is gecertificeerd met EPC-klasse A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De prijsspecificatie omvat alle belastingen en btw tegen het tarief van 3%, waardoor u geen verrassingen zult tegenkomen bij de aankoop. De locatie in Medernach biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en comfort in een groene omgeving, gecombineerd met de gemakken van moderne infrastructuur. Deze woning ligt op korte afstand van voorzieningen en biedt een rustige leefomgeving met voldoende ruimte voor gezinnen of wie waarde hecht aan privacy en ruimte in de natuur. Met een prijs van €1.195.000 is dit vastgoed niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in duurzaamheid en kwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke eigendom wacht op de juiste eigenaar die zijn droomhuis wil realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder