Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, volledig residentiële omgeving. Deze woning, oorspronkelijk gepland als een toekomstig bouwproject, biedt een totale oppervlakte van +/- 200 m², waarvan ongeveer 166 m² bewonen is. Gelegen op een perceel van +/- 4.01 are, combineert deze woning functionele ruimte met esthetische details en moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. De toegankelijke indeling omvat een ruime inkomhal, technische ruimtes, een wasplaats en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een polyvalente kamer die ingezet kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, wat flexibiliteit biedt voor de verschillende levensfasen. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende leefruimte met een open indeling die de woonkamer en eetkamer combineert. Via een grote schuifdeur krijgt men toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van circa 179 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is open of gesloten, afhankelijk van de wensen van de koper, en wordt niet uitgerust geleverd, wat ruimte laat voor persoonlijke inrichting. Een master suite met eigen badkamer zorgt voor comfort en privacy, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en nog een master suite met privébadkamer bieden voor gezinnen of gasten. De woning is uitgerust met hoogwaardige energiezuinige systemen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat het energielabel A/B verklaart. Liggingstechnisch bevindt deze woning zich in een nieuwbouwgebied dat uitsluitend bestaat uit residentiële projecten, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. Medernach biedt een rustige levensstijl in de natuur met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en snelwegen voor pendelaars. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.160.000 inclusief BTW aan 3%, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in deze gewilde regio. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; we staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan